Menton est une ville où nature et culture se conjuguent harmonieusement. Cité des jardins, cité du citron mais aussi ville d'art et d'histoire, Menton est riche d'un patrimoine naturel et historique exceptionnel.
Environnement : La villa est située sur les hauteurs de Menton à la frontière italienne et à 13 km de Monaco. Vue panoramique.

Salon : de 70 m², carrelé avec tapis, 1 TV lcd 32", magnétoscope, dvd, hi-fi, console de jeux vidéo, cheminée. Living avec objets de décoration, bar, canapé 3 places, 2 fauteuils, 2 commodes cérusées 1 et 2 portes, 2 tables basses, 1 marbre, 2 chaises, 2 poufs carrés.
Salle à manger : carrelée et tapis avec 1 table basse, 1 canapé 3 places, 1 table et 6 chaises en fer forgé, 1 buffet, 1 lampe, objet déco et tableaux.
Cuisine : de 9 m², carrelée avec lave-vaisselle(12 couverts), four encastré, Micro-ondes, évier à 1 bacs, 2 gaz et 2 électriques, réfrigérateur, grille pain, cocote minute, cafetière filtre, cafetière expresso, meubles rangements et chaises.
Buanderie: de 6 m2, avec lave linge et frigo.

5 Chambres, 4 Salles d’eau avec WC et 1 WC indépendant

Chambre 1 : au RDC, de 15m², carrelée avec 1 lit électrique de 140, 2 tables de chevet, 2 lampes, penderie, commode, buffet avec TV intérieure, 2 chaises, 1 table basse, placard à chaussures. Une porte fenêtre avec vue panoramique et végétation.
Chambre 2 : en rez de jardin, de 10m², carrelée avec 1 lit de 140, avec 2 tables de chevet, 2 lampes, 1 commode, 1 TV et 1 magnétoscope. Une porte fenêtre avec vue panoramique sur jardin.
Chambre 3 "Orange": en rez de jardin, de 14m², sol en carrelage, avec 1 lit de 140, 2 tables de chevet, 2 lampes. 1 chaise, 1 semainier, accessoires de sport. Une porte fenêtre avec vue panoramique sur le jardin.
Chambre 4 "Bleue" : en rez de jardin, de 9m², carrelé, avec 1 lit de 140 avec commode, 2 tables de chevet, 2 lampes et une armoire dans le couloir d'entrée. Une porte fenêtre avec vue panoramique sur le jardin.
Chambre 5 : en rez de jardin, de 10 m2, sol carrelé avec 2 lits de 90, 1 commode, 1 armoire, 2 tables de chevet, 2 lampes et 1 chaise. Une porte fenêtre avec vue panoramique sur le jardin.
Salle d’eau 1 : au RDC, attenante à la chambre 1/2, de 10m², carrelée, avec douche balnéo, 1 vasque, rangements et WC.
Salle d’eau 2 : attenante à la chambre 3, de 6m², carrelée, avec baignoire, 1 vasque, rangements et WC.
Salle d’eau 3 : attenante à la chambre 4, de 4.80 m², carrelée avec baignoire, douche, 1 vasque et 1 WC.
Salle d’eau 4 : attenante à la chambre 5, de 5 m² carrelée, avec douche, 1 vasque et 1 WC.
WC indépendant au RDC avec lave-mains.

Terrain : de 1 500 m² clôturé
3 Terrasses :
-Terrasse 1 : de 15 m², couverte par un store avec vue panoramique.
-Terrasse 2 : de 17 m2 avec vue sur végétation. Equipement: véranda, salle à manger de 30 m2, 2 tables laquées, 6 chaises, 1 banquette 2 places, 1 fauteuil, 1 table ronde, 1 billard et canapé 3 places.
-Terrasse 3 : de 30 m2 avec vue végétation avec un équipement sportif, table de ping-pong et jeu de fléchettes électronique.
Piscine : chauffée, sécurisée, de 12x 6m, de profondeur 2.50m à 1.20m, avec escalier, jouxtant l'habitation. Equipements : 2 tables, 6 transats, 4 chaises longues et 10 chaises.

Pour location de 2 semaines consécutives : réduction de 10%.

Infos Hébergement :
État général: bon
Équipements ménagères: bon
Téléphone : non
Linge : fourni
Lecteur DVD
Animaux : non admis
Escalier en bois
Garage pour 1 personne
+ 1 Place de parking : pour 1 véhicule à l'extérieur de la propriété
Nuisances : Léger bruit de route village à 50m
Vis-à-vis : Aucun
Maison sur les hauteurs de menton, route sinueuse et diificile pour accéder le centre ville.
INTERDIT DE FUMER DANS LA MAISON
FOSSE SEPTIQUE : NE RIEN JETER DANS LES TOILETTES

Infos Générales :
Mer à 4 km
Aéroport : Nice à 30 km
Centre commercial à 3 km
Commerces à 3 km
Centre villa à 4 km
Tennis à 4 km
Hôpital à 5 km
Equitation à 3 km
Golf à 15km

A payer sur place :
Caution : 400 euros en espèces
Linge (Draps, Torchons et Serviettes de Toilette) : inclus.