Biot est un ravissant village, dont le nom seul évoque aujourd'hui un lieu où souffle l'esprit, à quelques kilomètres de la mer, perché sur une colline, dans un perpétuel écrin de fleurs, mimosas, roses, œillets, et devenu célèbre dans le monde entier pour ses productions de céramiques et de pièces de verre soufflées à bulles.

Environnement :
La villa se trouve sur les hauteurs de Biot dans un domaine, fermé, sécurisé, résidentiel entouré d'une vaste forêt.

Séjour/Salon : de 25 m², sol marbre avec TV satellite, dvd, hi-fi, coin coussins, canapé d'angle, bar, lunch, décoration année 60 iraniènne.
Cuisine / Salle à manger : de 23m², sol en parquet avec lave-vaisselle, 2 fours, Micro-onde, bouilloire, grille-pain, évier à 2 bacs, 6 plaques chauffantes éléctriques, table et banc et banquette pour 8 personnes, TV satellite.

3 Chambres, 2 Salles d’eau et une salle de bain comportant chacun un WC et 1 WC indépendant

Chambre 1 : au RDC, de 16m², carrelée avec 1 lit de 180 sur 200. Coiffeuse, lampes, penderie, commode et une tv satellite. Détecteur fumée. Minibar, bouilloire + tapis
2 portes fenêtres avec accès terrasse, vue piscine et montagne.
Chambre 2 : au RDC, de 14m², sol en parquet flottant avec 1 lit de 180 sur 200., armoire, penderie, table chevet. Détecteur de fumée. Minibar, bouilloire + tapis. 2 portes fenêtres avec accès terrasse, vue piscine et montagne.
Chambre 3 Suite sous les combles : à l’étage, de 23m², sol en parquet flottant, avec 2 lits-sofa de 140, commodes, coiffeuse, 2 tv satellite, minibar, bouilloire, climatisée. 4 velux, 2 petites fenêtres avec vue sur piscine et montagnes.

Salle d’eau 1 : au RDC de 6 m², indépendante, carrelée, avec baignoire, vasque, meuble de rangements et WC. Fenêtre vue verdure / forêt.
Salle d’eau 2 : au RDC de 2 m² attenante à la chambre 1, carrelée avec douche, 1 vasque et WC.
Salle d’eau 3 : à l'étage de 2 m², carrelée avec douche, vasque une étagère et WC

WC indépendant au RDC avec lave-mains

Appartement en Rez de Jardin
Sous réserve de disponibilité avec un supplément
Séjour/Salon : de 50 m², sol carrelé avec TV-,satelitte dvd, hi-fi, cheminée, canapé, lit 2 fauteuils, table basse, buffet, petit bar, table haute avec 3 chaises
Salle à manger carelée avec table et banc.
Fenêtre avec vue jardin et montagnes, avec accès sur terrasse dallée.
Cuisine américaine : de 7m², carrelée avec lave-vaisselle, four, Micro-ondes, évier en granit, 4 gaz, réfrigérateur, grille pain, cafetière filtre, meubles de rangement, service à wok, bouilloire et vaisselle.

2 Chambres, 1 salle de bain avec WC et 1 WC indépendant avec douche

Chambre 1 : de 17m², carrelée avec 1 lit de 160, commode, armoire, penderie, coin bureau, tv satellite. 2 grandes fenêtres avec vue jardin, montagne.
Chambre 2 : de 8m², carrelée avec 1 lit sofa de 140, commode, tv-satellite, table basse avec 4 chaise, un bureau d'angle et coin cuisine. Fenêtre avec vue jardin et montagne, avec accès sur terrasse dallée.

Salle d’eau 1 : attenante à la chambre 1 de 3 m², sol en marbre, avec baignoire, 1 vasque, meuble de rangement et 1 WC
Salle d’eau 2 : en cours de finition

WC indépendant avec lave-mains

buanderie : de 9 m² carrelée avec lave linge/ sèche linge

Parking extérieur pour 4 véhicules

Terrain : de 3.300 m² clôturé.
Aménagements : table, chaises, parasol
Terrasses : de 8 m², dallées en rez-de-jardin. Le jardin en restanques ( 5 paliers)
Piscine cloturée : de 10 x 6 m, 2 m de profondeur, 50 m escalier, échelle et plongoir, située en 3 ème restanque par rapport à la villa, pool house équipé cuisine, douche extérieure, WC extérieur, installation hi fi.. Barbecue dur et à gaz. Table, 12 chaises, 10 transats avec matelas.

Infos Hébergement :
Téléphone : non
Climatisation dans les combes
Linge : fourni
Animaux : admis
Places de parking : pour 4 véhicules dans la cour de la propriété
Nuisances : l'appartement peut etre occupé par le propriétaire.(maximum de 3 à 3 nuits)
Vis-à-vis : Aucun
L'appartement en rez de jardin peut être occupé par le propriétaire si celui-ci n'est pas loué. Accès totalement indépendant de la maison. La piscine, le terrain de boules resteront entièrement réservés aux locataires.
une personne est présente pour l'entretien de la maison, du jardin est disponible : heures à convenir. Inclus dans la location, cette personne peut rendre divers services tels que chauffeur, courses et selon la demande.9 h 00 à 16 h 00

Infos Générales :
Mer à 4 km
Aéroport : Nice à 15 min
Centre commercial à 1 km
Commerces à 1 km
Médecin à 1 km
Centre ville à 1 km
Tennis à 1 km
Hôpital à 4/6 km
Equitation à 1 km
Golf à 1 km
Night club à 2 km

A payer sur place :
Caution : 400 euros en espèces
Linge (Draps, Torchons et Serviettes de Toilette) : inclus
Chauffage : Période d'hiver 75 euros / semaine